売地 大和市 下鶴間 (つきみ野駅) 住宅用地

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価格 3,680万円 最適用途 住宅用地
交通 東急田園都市線 / つきみ野駅 徒歩14分
所在地 神奈川県大和市下鶴間
土地面積 実測 138.92㎡ 坪数 42.02坪 坪単価 87.58万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 50%／80%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 緩やかな東南雛段の分譲地。全７区画全景を撮った空撮です。
  • 分譲地全体を東側より空撮です
  • 分譲地全体を南側より撮影。
  • Ｃ区画全景を建築中のＢ区画２階より撮影
  • Ｃ区画参考Ｐｌａｎ　３世代住宅にも対応可能な５ＬＤＫ　施工面積１３８．２９㎡　施工価格２９８０万～
  • 建築中のＢ区画２階よりＦ，Ｇ区画を撮影
  • 建築中のＢ区画２階よりＡ区画を撮影
  • 鶴舞の丘Ｄ区画　モデルハウス完成
  • 鶴舞の丘Ｄ区画　モデルハウス完成
  • 鶴舞の丘Ｄ区画　モデルハウス完成
  • 鶴舞の丘Ｄ区画　モデルハウス完成
  • 鶴舞の丘Ｄ区画　モデルハウス完成　玄関へ続くアプローチ
  • 鶴舞の丘Ｄ区画　モデルハウス　キッチンからサニタリースペース、脱衣所への動線
  • 鶴舞の丘Ｄ区画　モデルハウス完成　和室縁側から坪庭を望む
  • 鶴舞の丘Ｄ区画　モデルハウス　玄関前から見える夜景
  • つきみ野駅　徒歩１４分
  • 南町田グランベリーパーク駅　徒歩１９分
  • ファミリーマートつきみ野入口店　徒歩６分
  • 徒歩７分　わらべ幼稚園
  • 北大和小学校　徒歩１５分
  • つきみ野中学校　徒歩１９分
  • 車で１４分　何でもそろうやまとオークシティ
  • 徒歩５分　浅間神社

    物件詳細情報

    交通 東急田園都市線 / つきみ野駅 徒歩14分
    その他交通 東急田園都市線 / 南町田グランベリーパーク駅 徒歩19分
    東急田園都市線 / 中央林間駅 徒歩29分
    所在地 神奈川県大和市下鶴間
    物件種目 売地
    価格 3,680万円 坪単価 87.58万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 -
    備考 他所在地：F区画
    区画番号：F区画
    工事完了予定年月：2023年12月
    土地面積 実測 138.92㎡ 坪数 42.02坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    接道状況 南西5.0m 公道 接面9.2m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6983859740
    情報公開日 2024/10/17 次回更新予定日 2024/11/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    サンハウジング(株)　上溝本店

    交通：
    ＪＲ相模線／上溝　徒歩6分
    住所：
    神奈川県相模原市中央区上溝６丁目３－３　テラス藤本
    TEL：
    042-703-9971
    FAX：
    042-703-9976
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    不動産公正取引協議会加盟加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（２）第３０６３５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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